Le solin, joint d’étanchéité entre le toit et le mur

Un toit n’est presque jamais une surface isolée. Il bute contre un mur plus haut, il est traversé par une souche de cheminée, il s’arrête contre un acrotère. À chacune de ces rencontres, l’eau qui ruisselle sur la paroi verticale cherche à passer entre le mur et la couverture. Le solin ferme cette ligne : il couvre la jonction et renvoie l’eau sur les tuiles, côté extérieur.

L’Agence Qualité Construction (AQC) range les solins parmi les points singuliers de la couverture, avec les faîtages, les noues, les arêtiers, les rives et l’égout. Ce sont les endroits où se produisent la plupart des infiltrations des couvertures en petits éléments. La même fiche distingue deux situations. La pénétration continue longe un mur sur toute la hauteur du versant. La pénétration discontinue entoure un petit ouvrage isolé : souche de cheminée, lanterneau, jouée de lucarne, chien-assis. Autour d’une souche, le solin fait partie d’un ensemble que le couvreur appelle l’abergement.

Sur beaucoup de maisons anciennes, le solin est un simple cordon de mortier, lissé en biais entre le mur et les tuiles. Il ne demande pas de pièce métallique, mais il suit tous les mouvements du bâti. La fiche de l’AQC cite un défaut fréquent : la fissuration des solins en mortier quand on a employé un mortier de ciment pur au lieu d’un mortier bâtard, plus souple, qui mêle chaux et ciment. Un solin en mortier qui se fend laisse entrer l’eau par capillarité, souvent loin de la fissure visible.

Le solin métallique est une bande de zinc, de plomb ou d’aluminium. Sa partie haute est fixée au mur, souvent dans une engravure, c’est-à-dire une saignée creusée dans la maçonnerie. Sa partie basse recouvre les éléments de couverture. On rencontre plusieurs variantes :

• la bande de solin engravée, courante en tête des relevés d’étanchéité des toitures-terrasses ;
• le solin à bavette, dont la partie basse est une bande souple qui épouse le relief des tuiles ;
• le contre-solin, un second profil posé par-dessus le premier pour protéger sa tête ;
• les bandes souples adhésives, employées par exemple en pied de souche.

Le plomb se façonne bien sur les tuiles à fort relief. Le zinc se travaille en bandes pliées et soudées par le zingueur. Le choix dépend de la couverture, du support et du DTU applicable, jamais d’une préférence de catalogue.

La fiche pathologie de l’AQC sur les infiltrations des couvertures en tuile donne une liste précise des défauts d’exécution liés aux solins. Nous la reprenons parce qu’elle aide à comprendre ce que le couvreur va regarder :

• l’oubli pur et simple d’un solin ;
• l’absence de protection de la tête du solin contre l’eau qui ruisselle le long de la paroi ;
• la fissuration des solins en mortier réalisés avec un matériau inadapté ;
• l’absence d’engravure ou une engravure mal faite pour les solins en zinc ;
• un couloir d’évacuation trop étroit le long du mur, dans le cas des solins en zinc.

Autour d’une souche, la même fiche précise que les solins des pénétrations discontinues doivent avoir un relevé supérieur à 90 mm, avec des angles raccordés de façon continue. L’arrière de la souche, côté amont, reçoit l’eau qui descend du versant : l’AQC l’assimile à un chéneau d’égout de toiture.

Le temps fait le reste. La fiche d’entretien des couvertures de l’AQC rappelle que la durabilité des bandes de solin métalliques dépend du remplacement périodique du joint mastic qui protège leur tête. Un joint craquelé suffit pour que l’eau descende derrière la bande.

Nous décrivons ce que fait le professionnel pour que vous compreniez son intervention, pas pour la reproduire. Le travail se fait en hauteur, souvent en bordure de toit ou contre une souche : l’INRS cite la rive d’un toit en pente et la rupture d’un élément fragile parmi les situations typiques de chute de hauteur. L’AQC rappelle qu’une toiture n’est pas faite pour la circulation et que l’accès demande des échelles de couvreur, des platelages et des protections adaptées.

Le couvreur commence par repérer l’origine réelle de l’eau, souvent depuis les combles après une pluie. Il dépose ensuite le mortier fissuré ou la bande défaillante, vérifie l’état du mur et des tuiles voisines, reprend ou crée l’engravure, pose la nouvelle bande et refait le joint de tête. Sur une souche, il examine l’abergement dans son ensemble, car ses côtés et son arrière forment un tout. Si le mur ou la souche sont eux-mêmes fissurés, il oriente vers un maçon.

Le solin traite la rencontre entre le toit et une paroi verticale. La noue d’un toit recueille l’eau de deux versants qui se rejoignent en creux. Le faîtage ferme le sommet. Sur un toit plat, la bande de solin protège la tête du relevé posé contre le mur d’acrotère. Ces ouvrages se ressemblent parfois, parce qu’ils sont souvent en métal et façonnés par le même artisan, mais ils ne travaillent pas de la même façon et ne s’usent pas au même endroit.

Quand des mousses s’installent dans l’angle entre le mur et les tuiles, elles retiennent l’eau contre le solin. Un démoussage de la toiture mené par un couvreur fait partie de l’entretien de ces jonctions.